Nová zelená úsporám: banky mohou začít poskytovat bezúročné úvěry na energeticky úsporné renovace
Finanční instituce mohou začít poskytovat bezúročné úvěry z programu Nová zelená úsporám. Ministerstvo životního prostředí ve spolupráci se Státním fondem životního prostředí ČR a Českou bankovní asociací dnes zveřejnilo podmínky pro zapojení bank a stavebních spořitelen do nového systému financování energeticky úsporných renovací rodinných a bytových domů. Završila se tím půlroční intenzivní příprava nové etapy programu. Ministr životního prostředí Igor Červený zároveň schválil prvních 860 žádostí o kompenzaci úroků a nákladů k úvěru. Od konce června si o podporu zažádalo přes 2 000 zájemců, kteří si celkem plánují půjčit přes 5 miliard korun.
„Když jsme na jaře představovali novou podobu Nové zelené úsporám, slíbili jsme, že podpora energetických renovací bude pokračovat a že vytvoříme systém, který umožní dostupné veřejné prostředky využít efektivněji a pomůže většímu počtu domácností. A tento slib jsme bezezbytku splnili. Nyní – přesně podle nastaveného harmonogramu – završujeme náš program spuštěním bezúročných úvěrů. Domácnosti tak mají k dispozici ucelený systém, který jim usnadní cestu ke kvalitnějšímu a úspornějšímu bydlení. Právě dnes jsem schválil první stovky žádostí o kompenzaci nákladů na bezúročný úvěr. Zároveň dalších 1 000 žadatelů má již schválenou dotaci z programu NZÚ Light pro zranitelné domácnosti,“ uvádí ministr životního prostředí Igor Červený.
Program Nová zelená úsporám v nové podobě kombinuje přímé dotace určené zranitelným domácnostem s bezúročným financováním energeticky úsporných renovací pro ostatní majitele rodinných domů, společenství vlastníků jednotek a bytová družstva. Nový model podpory je postaven na spolupráci státu s komerčním finančním sektorem. Prostředky na úvěry poskytnou banky a stavební spořitelny, zatímco stát prostřednictvím programu Nová zelená úsporám uhradí úroky a náklady úvěru. Díky tomu žadatel splácí pouze částku, kterou si na energeticky úsporná opatření půjčil.
Jde o zcela novou formu spolupráce veřejného a komerčního sektoru v oblasti renovací rezidenčních budov a zároveň daleko efektivnější a udržitelnější způsob, jak dostat podporu k více lidem než jen prostřednictvím přímých dotací. Princip je jednoduchý: banka poskytne prostředky, stát pokryje náklady na financování a domácnost splácí jen jistinu. Důležité je, že model je nastaven tak, že veřejné prostředky skutečně snižují náklady domácností.
Na přípravě kompenzačního mechanismu spolupracovalo Ministerstvo životního prostředí a Státní fond životního prostředí ČR s Českou bankovní asociací a zapojenými bankami a stavebními spořitelnami. Výsledkem je všestranně výhodný systém propojující veřejnou podporu s běžným úvěrovým financováním.
„Příprava nového modelu byla společnou prací státu a bankovního sektoru a jsem rád, že se ji podařilo úspěšně zrealizovat. Banky začnou úvěry nabízet v průběhu podzimu a pro klienty je zásadní, že budou moci financování renovace svého domu kompletně řešit prostřednictvím banky či spořitelny, a přitom využít výhodné podmínky programu. Renovace jsou pro domácnosti investicí na desítky let a dostupné a výhodné dlouhodobé financování může být rozhodujícím impulsem, aby se do renovace pustily,“ říká Aleš Blažek, prezident České bankovní asociace.
Zájem o novou formu podpory již nyní ukazují počty žádostí přijatých Státním fondem životního prostředí ČR, který program administrativně zajišťuje. „Dosud jsme přijali již přes dva tisíce žádostí, podle nichž si žadatelé plánují půjčit 5,3 miliard korun,“ říká Petr Valdman, ředitel Státního fondu životního prostředí ČR. „Jednoznačně největší zájem je o zateplení, jakožto opatření, které má největší podíl na celkové úspoře energie u domu. Významnou část úsporných opatření tvoří i výměny zdrojů tepla či domácí fotovoltaické elektrárny,“ uvádí ředitel.
Novou podobu programu vítají také zástupci sektoru stavebnictví a energeticky úsporných renovací. Podle nich je dostupnost dlouhodobé finanční podpory státu jednou ze zásadních podmínek pro zrychlení renovací bytového fondu v ČR.
„Nové renovační úvěry jednoznačně podporujeme jako důležitý krok k efektivnějšímu a dlouhodobě udržitelnému systému financování renovací, který dokáže lépe propojit veřejné prostředky se soukromými investicemi. Dostupné financování v kombinaci s odborným poradenstvím a kvalitní přípravou projektu vytváří podmínky pro komplexní renovace rodinných i bytových domů. Právě ty zpravidla přinášejí nejlepší poměr mezi vynaloženými náklady a celkovými dlouhodobými přínosy renovace. Věříme, že se státu podaří dále profesionalizovat systém energetického poradenství, který společně s novým modelem financování pomůže zvýšit energetickou nezávislost českých domácností,“ dodává Marta Gellová, ředitelka aliance Šance pro budovy.
O kompenzaci úroků a nákladů úvěru z programu Nová zelená úsporám mohou požádat majitelé rodinných domů, společenství vlastníků jednotek a bytová družstva. Podpořit lze dílčí i komplexní renovace rodinných a bytových domů. Bezúročným úvěrem lze financovat opatření, která přímo snižují energetickou náročnost budovy – například zateplení, výměnu zdroje vytápění, instalaci fotovoltaiky, úsporný ohřev vody, větrání s rekuperací a využití tepla z odpadní vody. Spolu s nimi lze doplňkově podpořit i zelené střechy nebo systémy na využití srážkové nebo šedé vody.
Výše úvěru může v případě rodinných domů dosáhnout podle rozsahu renovace až na 2 miliony korun se splatností až 25 let. U bytových domů se maximální výše úvěru odvozuje od počtu bytových jednotek, přičemž na jeden byt lze započítat až 750 tisíc korun.
Banky a stavební spořitelny mohou v rámci vyhlášené výzvy poskytnout domácnostem bezúročné úvěry z programu Nová zelená úsporám v celkovém objemu až 50 miliard korun, a to až do 31. října 2029 nebo do vyčerpání alokace.
O programu Nová zelená úsporám
Program Nová zelená úsporám je hlavním nástrojem České republiky na podporu energeticky úsporných renovací a využívání obnovitelných zdrojů energie u rodinných a bytových domů. Program řídí Ministerstvo životního prostředí a administruje Státní fond životního prostředí ČR. Jen od roku 2021 bylo schváleno více než 400 000 žádostí a na podporu bylo vyčleněno více než 100 miliard Kč. Podpořená opatření mají přinést roční úsporu 29,084 PJ neobnovitelné primární energie a snížit emise CO₂ až o 2,4 milionu tun ročně.
Od roku 2026 stojí program na dvou základních formách podpory – přímé dotační podpoře pro zranitelné domácnosti a bezúročných úvěrech na energeticky úsporné renovace pro ostatní vlastníky budov k bydlení. Nový model umožní mobilizovat větší objem investic do renovací obytných budov a zároveň zachovat sociální dostupnost podpory a dlouhodobou udržitelnost veřejného financování renovací budov rezidenčního sektoru.
Tiskové oddělení MŽP
tel.: 267 122 835 nebo 267 122 200
e-mail:tiskove [at] mzp.gov.cz ( tiskove[at]mzp[dot]gov[dot]cz)